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appartement à vendre 4 pièces - 76,60 m2 VERNEUIL SUR SEINE - 78

Ref : 29347

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 76.6 m2 - VERNEUIL SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77m² situé à VERNEUIL SUR SEINE, parfaitement conçu pour une vie de famille épanouie. Niché au 1er étage, ce bien propose 3 chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et un balcon pour profiter des beaux jours. Avec son chauffage individuel au gaz et une isolation de qualité (double vitrage, DPE C), il promet confort et économies d'énergie.

À quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts. L'Auchan Supermarché et l'école primaire La Source sont à seulement 4 et 5 minutes à pied respectivement. Pour les déplacements, le bus ligne 17 à Aulnay Mallo est à 400m, facilitant vos trajets quotidiens.

Ce bien habitable sans travaux inclut également un garage privatif. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 2110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 2110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023
Bien proposé par Hakima esnault EI, agent commercial (RSAC 897720470)

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