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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 29364

761 250 €

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maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - TRIEL SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

TRIEL-SUR-SEINE. A l'Ouest de paris et 45 mn de Paris.
Située dans un charmant et verdoyant quartier, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison contemporaine de 190 m² a bénéficié d'une belle rénovation. Son terrain de 1500 m² environ vient parfaire les prestations de ce bien.

L'entrée ouvre sur l'espace de vie de plus de 80m, pièce maîtresse de la maison. La cuisine ouverte est prolongée par la salle à manger et le salon De grandes baies vitrées vous donne accès à sa terrasse, son jardin et la piscine.
Au rez-de chaussée, un espace nuit : une chambre, une salle d'eau/WC et un dressing.
A l'étage, deux espaces mezzanine, trois belles chambres dont une avec un balcon, un dressing, des placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants.

En sous-sol : une buanderie, un atelier, un espace de stockage et un garage de plus de 60 m².
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine promettant des moments de loisirs et de fraîcheur durant les chaudes journées d'été.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à quelques pas des écoles (École élémentaire Les Hublins, Collège Les Châtelaines, École maternelle René Pion) et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Côté transport, la maison est desservie avec les lignes de bus 10, 41, 64, et 72 à portée de main, permettant un accès facile aux environs. Ligne J direction Saint-Lazare. Accès autoroutes A13/A14 et A15 rapides.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,4 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • salon (22 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • mezzanine (7,7 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • mezzanine (5 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif
  • Piscine
  • Garage
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/04/2024

Bien proposé par Caroline chèenne EI, agent commercial (RSAC 828718221)

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