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maison à vendre 6 pièces - 117 m2 VERNOUILLET - 78

Ref : 28680

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - VERNOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

VERNOUILLET.
Au cœur du village, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare (15 mn à pied). Située au calme, cette maison du 18ème, rénovée n'a rien perdu de son caractère et de son charme. Vous y découvrirez une cuisine dinatoire offrant un accès à une belle cour pavée, une buanderie, du rangement et un cabinet de toilette. En demi-niveau : un salon parqueté de 30 m², un escalier vous donnera accès à une belle pièce (murs en pierres apparentes). A l'étage, une salle de bains avec wc et rangement, une chambre. Les combles sont aménagés en une chambre spacieuse. Une belle mezzanine pouvant être aménagée en chambre.
Atelier et deux caves voutées. Cour pavée et paysagée abritée des regards.
Un coup de cœur !!!
A 15 mn à pied de la gare de Verneuil-Vernouillet (futur RER E), accès A13/A14 rapides. Ecole Notre Dame.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine américaine (6,4 m2)
    • salle à manger (15,0 m2)
    • cabinet de toilette (0,8 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • salon (28,7 m2)
    • Bureau (18,8 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • salle de bain / wc (7 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • dont superficie inf à 1.8m (5,8 m2)
    • mezzanine (13,6 m2)
    • superficie inf à 1.8m (7,3 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : DEVIS POUR GOUTTIERES ARRIERE 2000 EUROS
  • Taxe foncière : 1313 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline chèenne EI, agent commercial (RSAC 828718221)

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