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appartement à vendre 2 pièces - 43,28 m2 TRIEL SUR SEINE - 78

Ref : 27769

159 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.28 m2 - TRIEL SUR SEINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

TRIEL-SUR-SEINE. A 45 mn de Paris Saint-Lazare : A proximité de la gare et des commerces. Découvrez ce bel F2 de 43 m², lumineux et bien distribué. Au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, il offre : une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec une vue dégagée, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau. A cela s'ajoutent une cave et un box fermé. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces à seulement 3 minutes à pied. Côté transport, la gare (ligne J) à 2 mn à pied, la ligne de bus 10 et la ligne 64 à Place des Marronniers à 4 minutes à pied, facilitent vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
A visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Garage
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : parking extérieur
  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • gare : 100m
  • Ecole : 5 min à pieds
  • Commerces : 2 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an4452 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline chèenne EI, agent commercial (RSAC 828718221)

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