Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 TRIEL SUR SEINE - 78
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison est composée au rez de chaussée : d'une entrée , de 2 pièces généreusement proportionnées at actuellement configurées en une chambre et un grand bureau dressing (possibilité de 2 chambres en enfilade), garage buanderie.
Au niveau intermédiaire, son espace de vie intime et chaleureux est composé d'un agréable séjour ,d'une cuisine fonctionnelle de 12m², d'une salle d'eau, entièrement refaite avec gout, offrant tout le confort moderne , et d'une terrasse .
Enfin vous retrouverez une dernière chambre aménagée sous les toits, un véritable petit cocon.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles: plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à moins de 10minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier, calme , offre également un accès rapide aux transports et espaces sportifs à proximité, parfait pour les activités en plein air.
Sans travaux à prévoir, cette maison représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à une vie pratique et sereine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 70 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (18 m2)
- Salle d'eau/WC (8 m2)
- Chambre (14 m2)
- dont superficie inf à 1.8m (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique
- Façade : Crepis
- Double vitrage, poutres
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Volets roulants
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- écoles : 10 min à pieds
- gare : 10 min à pieds
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/01/2026