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Vendre une maison à Vernouillet avec CENTURY 21 Les Deux Rives

Publié le 27/04/2022
Vous avez un projet de vie et souhaitez vendre une maison à Vernouillet. Venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives, située dans le centre commercial Val de Seine.

Pourquoi est-ce le bon moment pour vendre sa maison yvelinoise en réponse à un projet de vie ?

Vous voulez déménager car vous partez en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. C'est le bon moment pour vendre. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur maison est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes comme Paris et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives vous propose un accompagnement attentif. 

Vernouillet possède un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Et pour cause, située à 13 km de Saint-Germain-en-Laye et à 29 km de Paris, elle sait évoluer entre modernité et souci de préserver son identité historique, patrimoniale et paysagère. Vernouillet bénéficie en effet d'un cadre naturel prisé, avec des espaces naturels qui couvrent la moitié de son territoire.

Les quelques 10 000 habitants, les  Vernolitains, profitent au quotidien des parcs et squares, mais aussi de l'étang des Cerisaies. De même, la ville possède un tissu associatif riche (130 associations recensées). La vie locale est aussi ponctuée d'événements culturels tout au long de l'année. L'agenda en ligne sur le site de la ville informe des dates et des informations pratiques de ces animations. Enfin, Vernouillet est dotée d'équipements sportifs diversifiés avec, notamment, deux complexes permettant la pratique de plus d'une vingtaine de disciplines.

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en région Île-de-France et dans les Yvelines par notre équipe CENTURY 21 Les Deux Rives

En 2021, en Île-de-France, selon les données du Réseau CENTURY 21, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 511 euros. Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région est de 392 268 euros pour une superficie moyenne de 111,6 m². Dans les Yvelines, le prix moyen au m² pour les maisons s'élève à 3 986 euros. Pour acheter une maison dans le département, il faut donc débourser en moyenne 459 880 euros pour une superficie moyenne de 114,5 m².

L'équipe vous propose la visite guidée de trois maisons à acheter à Verneuil-sur-Seine, Triel-sur-Seine et Vernouillet dans notre agence immobilière CENTURY 21 Les Deux Rives.

A Vernouillet,  dans un secteur calme et recherché, une maison individuelle et lumineuse de 103 m² habitables et 6 pièces, édifiée sur un sous sol-total et un beau terrain clos de 483 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double traversant avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cabinet de toilette. A l'étage: 4 chambres dont une de 18 m², une salle d'eau/wc. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. Accès A13 & A14 rapides, commerces, écoles et transports à proximité. Prix de vente : 404 000 euros

A Triel-sur-Seine, dans un secteur calme et recherché, une maison individuelle de 232 m² au sol. Elle est édifiée sur un terrain 2 575 m² : 1 532 m² possibilité de 50% d'emprise au sol et 1 043 m² de terrain d'agrément. En rez-de-jardin, un appartement de type F3. Un permis de construire a été déposé pour la réalisation d'une maison de type californien. Prix de vente : 420 000 euros

Toujours en exclusivité, cette maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché de Verneuil-sur-Seine. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand séjour double lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, des WC et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Les combles sont partiellement aménagés. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². La maison possède également un grand garage avec grenier au-dessus et deux places de parking en extérieur. L'isolation de la toiture a été refaite et la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Prix de vente : 453 000 euros

Étang_des_Cerisaies Vernouillet

(crédit photo : ArtyElAnanas/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier avec nos professionnels de CENTURY 21 Les Deux Rives

Notre agence CENTURY 21 Les Deux Rives vous accueille depuis 24 ans à Vernouillet. Elle est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h15 à 19h30. Venez rencontrer notre équipe dynamique, toujours à votre écoute, quel que soit votre projet : achat, vente, location, gestion locative. Une connaissance parfaite de Vernouillet et de ses environs (Verneuil-sur-Seine, Chapet, Triel-sur-Seine, Vaux-sur-Seine, Médan et Chanteloup-les-Vignes) permet de vous conseiller au mieux et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Selon les avis certifiés des clients, les conseillers sont à l'écoute et disponibles. Voici le commentaire de clients vendeurs : "L'ensemble des collaborateurs est très professionnel. La relation client est excellente,beaucoup de considération et d'attention. Nous avons une très grande confiance en ces professionnels." La note globale de satisfaction est de 8,9/10. Alors n'hésitez plus et vous aussi venez nous présenter votre projet de vente de maison.

Sur le marché immobilier, en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE ce sera le cas. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Les Deux Rives qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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