CENTURY 21 Les Deux Rives
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Maison à vendre 5 pièces - 91,77 m2 VERNOUILLET - 78

Ref : 29425

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
633 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.77 m2 - VERNOUILLET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et pleine de charme située à VERNOUILLET, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour de 30m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses (11m², 13m & 13.80m²) d' une surface habitable de 92m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Située idéalement, elle se trouve quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes 14, 15, et 43) et 10 mn à pied de la gare de Vernouillet/Verneuil.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège), ainsi que des boulangeries, et boucheries. Pour les amoureux de la nature, le Square des Roues et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant d'agréables espaces verts pour vos loisirs.

Les plus de cette maison : le calme de l'impasse, le sous/sol total, le charme de la maison et la vue sur la vallée

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Sous-sol (96,6 m2)
    • couloir (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 96 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Jerôme berthelot EI, agent commercial (RSAC 851407692)

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