CENTURY 21 Les Deux Rives
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Maison à vendre 6 pièces - 80 m2 MEDAN - 78

Ref : 29747

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
662 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 80.0 m2 - MEDAN - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Deux Rives
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Medan, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement grâce à sa dépendance. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, un salon , une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Le sous-sol total et le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison représente une belle opportunité d'investissement
Gros plus : sa dépendance permettant d'agrandir d'environ 30m² supplémentaires la maison en rez de chaussée ou idéal pour une profession libérale.

Située à proximité de deux lignes de bus, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont également à portée de main

Pour les amoureux de la nature, la maison est à quelques pas des bords de Seine et de l'ancienne propriété d'Émile Zola.
Les écoles et les commerces sont également facilement accessibles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique à Medan!

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • véranda (8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • dépendance (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement, aménagement dépendance

À proximité

  • Bus
  • gare
  • écoles

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2025

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